Спутниковая антенна для мигрантов

Возросшие возможности для просмотра телевизионных программ в сети Интернет не ведут автоматически к запрету устанавливать на террасах сьемных квартир спутниковых антенн. Об этом еще раз напомнил участковый суд Штуттгарта — Бад Каннштатта (Amtsgericht Stuttgart-Bad Cannstatt, решение от 25.06.2014 — 8 C 99/14).

Владельца квартиры обратился в суд с иском к квартиросьемщику, установившему на террасе спутниковую антенну. По мнению владельца дома, установленная на террасе антенна портит внешний вид здания.

Квартиросьемщик турецкого происхождения, страдающий от последствий инсульта, аргументировал, что антенна нужна ему для того, чтобы смотреть передачи на родном ему языке.

Суд встал на сторону квартиросьемщика, поставив законное право человека на получение информации на понятном ему языке выше интересов частного собственника.
Суд также принял во внимание, что по состоянию здоровья квартиросъемщик вынужден проводить дома значительную часть времени, и из-за этого испытывает большую нужду в информации, в том числе из его Родины. Спутниковаое телевидение даёт больше возможности в получении информации.

Кроме того, сама спутниковая тарелка мало заметна, и потому не может существенно портить внешний вид собственности.

Кто продает – тот и отвечает

По решению суда города Айзенхюттенштадт продавец на аукционе обязан предоставить товар покупателю и в том случае, если он продает товар третьего лица. В конкретном случае на аукционе EBAY за 300 евро была приобретена сателитная антенна. Хотя покупатель уже оплатил счет, продавец отказался выполнять свои обязательства и предоставить купленный товар. Продавец заявил, что продавал не он, а просто разрешил другой фирме продавать под его именем товар. При этом он сослался на свои общие правила договора о купли-продаже (Allgemeine Geschäftsbedingungen, AGB): поскольку он не продавец, он не обязан предоставлять товар. По мнению суда, заключенные на аукционе сделки подлежат только общим правилам договора о купли-продаже аукциона EBAY. По этим правилам за вымышленным именем может скрываться только действительный продавец товара. Это также важно и для того, чтобы покупатель смог по окончании аукциона дать свою оценку действительному продавцу, а не третьему лицу, скрывающемуся под его именем. Amtgericht Eisenhüttenstadt, Az. 6 C 165/05)

Когда консультации маклера бесплатны

За простую консультацию при покупке недвижимости маклер не может требовать комиссионное вознаграждение (Maklerprovision). По решению земельного суда города Кобург он может требовать вознаграждение только при успешном посредничестве при покупке недвижимости. В конкретном случае банк продавал недвижимость при посредничестве маклера. Покупатель недвижимости обратился к этому маклеру с целью покупки недвижимости и посредничестве при получении кредита на покупку дома. Кредитор так и не нашёлся. Позже другой банк все же предоставил покупателю – без посредничества марлера – кредит, и дом был продан. Тут же покупатель получил счет от маклера на сумму в 7.500 евро за посредничество в продаже дома. Суд решил, что требования маклера необоснованы, так как его деятельность не привела к успешной продаже недвижимости и поэтому является лишь консультацией, за которую он не имеет права требовать гонорар. Исключение составляют лишь те случаи, если между маклером и покупателем заключена договоренность о гонораре уже только за консультацию (LG Coburg, Az. 22 O 383/05).

Телефон – это не только звонки…

Запрет использования мобильного телефона при вождении автомобиля распространяется на все его функции. Тот,  кто использует мобильный телефон при вождении автомобиля не только для принятия звонков, но и в других целях, например, как диктофон, фотоаппарат или записную книжку, совершает правонарушение. По мнению верховного земельного суда Геры, использование мобильного телефона подразумевает использование всех функций. Нормы правил дорожного движения (Straßenverkehrsordnung, StVO), аргументирует суд, не содержат ограничения только на принятие телефонных звонков. Напротив, использование мобильного телефона в других целях, обычно ещё больше отвлекает от вождения автомобиля. (OLG Jena, Az. Ss82/06)

1 2 3 7